越秀房产基金（00405.HK）日前官宣kaiyun官方网站，出售越秀金融大厦50%职权的来往已在10月15日完成，这宗回血操作终于落地。

凭据公告，来往受让方越秀发展已先付50%款项，所有17.17亿元；同日还向风光公司提供6.5亿元鼓吹贷款。

回溯9月音信，这50%股权总价34.33亿元，加上后续拟融资的30亿元，越秀房产基金霸术用所有53亿元“弹药”，一起偿还现存债务。

此举背后是偿债压力迫近：适度6月底，其总假贷达205.65亿元，占总钞票比例48.1%，已靠拢香港《房地产投资相信基金守则》50%的红线，再超支将难获新融资。

值得一提的是，越秀金融大厦是“元勋钞票”，收购于今已孝顺超13.78亿元筹备收入。现在，越秀房产基金仍捏有该大厦另一半职权，旗下10项物业均位于一线或新一线城市，中枢钞票属性未变。

不外其事迹承压较着，本年上半年收入9.66亿元，同比降6.6%；受投资物业估值亏蚀影响，除税后净亏蚀3.37亿元，较客岁同时的4052.9万元亏蚀扩大。

南边+记者 周中雨kaiyun官方网站